A vendre : BIEN IMMOBILIER à usage d’habitation situé à la GAUDE (06) 06610 LA GAUDE

BIEN IMMOBILIER à usage d’habitation situé à la GAUDE (06)

Bien immobilier à usage d’habitation situé à LA GAUDE (06610) au 109, bis, chemin de la Prée – faisant partie d’un lotissement composé de 5 maisons. Le bien jouxte la limite avec Saint-Jeannet et est situé à 3 kilomètres au nord du centre du village. Secteur cale et résidentiel, composé d’un habitat individuel de bon et de très bon standing. L’emplacement du bien expertisé est relativement favorable.

CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :

-Terrain : de configuration plane, cadastré section AB n°328 pour une contenance de 568 m² ;
-La maison : construction traditionnelle datant de 2018, exposition principale sud, façade enduite d’un crépis ocre, toiture à double plan, charpente bois, couverte de tuiles canal ;
-Surface habitable rez-de-chaussée : 45.56m² ;
-Surface habitable étage : 43.59 m² ;
-Surface habitable totale : 89.15 m²
-Garage double : 31.68 m²
-DPE réalisé en 2023 par AZUR DIAGNOSTICS

LA GAUDE

04 93 36 67 20

2000 route des Lucioles
Les Algorithmes, Aristote B
06410 BIOT SOPHIA-ANTIPOLIS